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记者丨吴抒颖
裁剪丨包芳鸣 江佩霞
搭上光和算力，传统地产股股价已而腾飞！
6月5日，万通发展（维权）（600246.SH）低开，戒指收盘，公司报17.39元/股，股价下落了近8。而在此前天，公司股价出现涨停。受跨界“追光”音问影响，从4月8日于今不到两个月的时辰里，公司股价涨幅达106。
除了万通发展，另房企阳光股份（维权）也开启股价高涨，6月5日，阳光股份股价报收5.52元/股，高涨9.96，年内涨幅。
阳光股份、万通发展主业均为房地产业。此番股价已而高涨，源于这两公司“跨界”热门赛说念。关联词股价火速高涨背后，两房企公司旧年仍然在亏蚀，共亏蚀9亿元。
万通发展于2025年8月11日清楚投资数渡科技公司内江塑料挤出机设备，以增资及股权转让式计投资8.54亿元取得数渡科技62.98股权，认清醒入通讯芯片赛说念。阳光股份则是于本年5月清楚以10万元控股了自称注英伟达与国产GPU算力做事的科技公司。
除了上述两房企，泛地产域的蒙娜丽莎、金螳螂和上峰水泥等公司，本年也先后因为蹭上了热门板块，兑现了公司股价大幅高涨。尽管投资者心思涨，但地产公司的干系布局，多数并未产生正向收益。
阳光股份刚摘帽，旧年亏蚀2亿
阳光股份股价异动，始于宗“微型”往来。
5月25日，阳光股份与瑞欣智蓝科技签署《股权转让条约》，以10万元的价钱收购瑞欣智蓝科技抓有的时期华光科技实时期华光信息60的股权，并借此赢得华光科技及华光信息的收敛权。
华光科技及华光信息的公开府上并未几，据天眼查，华光科技注册于本年1月8日，注册本钱为1000万元，注于东说念主工智能期间的研发与生意化期骗。中枢业务涵盖东说念主工智能期骗软件征战、系统集成、数据处理及期间做事，具体包括AI基础软件研发、行业期骗系统集成、智能机器东说念主销售以及东说念主工智能基础资源平台建造。
与此同期，阳光股份还在链接“加”我方的智能底。天眼查数据炫耀，本年6月3日，阳光股份设立阳光数字期间有限公司，这所以从事科技广和期骗工动作主的企业，注册本钱为2亿元。
两宗微型投资，带动阳光股份股价蹿升。6月5日，阳光股份收于5.52元/股内江塑料挤出机设备，高涨9.96，总市值为41.4亿元。
戒指5日收盘，阳光股份年内股价涨幅109
事实上，阳光股份已就干系往来能否带来收益作出显现诠释。阳光股份强调，本次往来金额较小，方向举座钞票及策画范畴较小，对上市公司举座钞票、营收及利润影响有限，现存的范畴不会致公司主营业务发生变化。咫尺公司主营业务仍为生意运营和物业租出业务。
不外部分投资者仍存有干系预期，各大股票交流平台中，有中小投资者预判公司后续或落地同类紧要钞票并购事项，受商场乐不雅心思影响，阳光股份股价阶段走。
淌若从基本面来看，阳光股份策画面仍然承压。本年5月21日，阳光股份才“摘帽”得手。2025年，阳光股份兑现营业收入3.42亿元，兑现归母净亏蚀为2.18亿元，扣除与主营业务关的业务收入和不具备生意内容的收入后的营业收入为3.33亿元，同比增长19.78，跨过“3亿元营收红线”。
本年季度，阳光股份的营业收入为6220.65万元，同比下降14.88；归母净亏蚀为2347.37万元，同比亏蚀扩大44.67。
万通发展“逐光”腾飞，旧年亏蚀7亿
与阳光股份相通又不同内江塑料挤出机设备，万通发展是另“追光”的地产企业。
2025年8月11日，万通发展清楚策画投资数渡科技，以增资及股权转让式计投资8.54亿元取得数渡科技62.98股权，隔热条PA66生产设备认清醒入通讯芯片赛说念。据清楚，数渡科技主要从事速互连芯片假想与研发以及提供ASIC芯片定制假想做事，中枢居品为PCIe速交换芯片。
据万通发展清楚，数渡科技在2025年四季度兑现了PCIe Gen5 Switch芯片SD85104的量产，2025年10月至12月兑现芯片、IP及干系期间做事收入4568.25万元，净利润亏蚀3884.03万元。
6月2日，万通发展在回应投资者时默示，SD85系列芯片二款144通说念规格的交换芯片已投片，瞻望将在2026年内兑现商场化销售。但芯片从送样考据到范畴化出货仍需进程严格的客户测试、系统适配、褂讪考据及批量采购有筹画，周期较长。
在新的公告中，万通发展也强调，数渡科技的营收对公司举座营收影响较小，尚处于亏蚀状态。若改日数渡科技居品不符商场需求，加之行业竞争加重，或致销售收入或盈利水平不达预期，数渡科技存在抓续亏蚀的风险，可能对上市公司抓续策画产生不利影响。
从基本面来看，万通发展仍在泥泞之中。
4月29日，万通发展清楚季报。戒指2026年季度末，万通发展营业收入为1.06亿元，同比下降8.3；归母净亏蚀1.12亿元，策画现款流出1.23亿元，同比下降1218.4。
旧年内江塑料挤出机设备，万通发展营业收入为4.63亿元，同比下降6；归母净亏蚀逾越扩大至6.55亿元，扣非归母净亏蚀为7.43亿元。
万通发展策画面上的不笃定还在于，其履行收敛东说念主、董事长忆会先生正在公安机关配造访，尚未瞻念察造访的进展及论断。咫尺万通发展由公司董事、施行官钱劲舟先生代为履行公司董事长、法定代表东说念主职责及董事会门委员会干系职责。
多上市公司蹭热门认识，股价腾飞
在泛地产行业，搭载热门认识兑现股价腾飞的还有蒙娜丽莎、金螳螂以及上峰水泥等公司。这些公司的共同点是，本身基本面般，不少主业仍然录得亏蚀。
以蒙娜丽莎为例，蒙娜丽莎被炒作的起初是，本年4月，蒙娜丽莎回应投资者称，公司将服从构建二增长弧线，通过参股、并购等式，加速布局陶瓷等新材料赛说念，教训改日增长点，兑现可抓续发展。
随后，商场合计蒙娜丽莎与AI产业链干系的“陶瓷基板”存在干系，尽管后续蒙娜丽莎屡次显现，其并未布局半体行业，但商场仍为此买单。
蹭上热门域的它们，能否兑现飞冲天？
位永久柔和房地产行业的分析师告诉21世纪经济报说念记者，咫尺这些企业的策画质料等闲，还有许多的历史职守。“往智能科技域转型需要大齐的资金参加，淌若是大资金参加会对现款流带来影响，淌若是微型投资又可能起不到什么果，咫尺干系个股走势受商场心思运转，能否抓续走强还存在不笃定。”
比拟典型的例子，便是蒙娜丽莎。此前，蒙娜丽莎功绩度走强，但后期蒙娜丽莎的应收账款也有部分转为“工抵房”，直至2025年蒙娜丽莎仍在处理这批“工抵房”所带来的功绩影响。
凭据蒙娜丽莎的年报，2025年蒙娜丽莎工抵房减值准备加上计提的应收坏账准备、存货跌价准备总值为1.3亿元，对功绩带来负面影响。
从这些企业的功绩确认来看，现时的营业情景其实并不相沿这些企业跨界抓续参加。上述分析师默示，投资者在柔和干系方向时应该从功绩以及财务情景等基本面清闲分析，避非理投资。
位房企负责与投资者疏浚的东说念主士在接收21世纪经济报说念记者采访时也辅导，“当今，房地产企业仍然有市值搞定需求，不摒弃少数企业是通过‘蹭热门’的式进行市值搞定。投资者淌若对干系跨界的行业不闇练，应该安详抉择。”
（声明：著述内容仅供参考，不组成投资提议。投资者据此操作，风险自担。）
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