7 月 29 日，据港媒新报谈，素有楼市投资妙手之称的影帝周润发，凭借的置业目光，长年手持多项质物业资产，投资实力备受业内认同。追随近期香港地产市集全体波动调整崇左隔热条设备，周润发荒废对名下顶奢豪宅下调挂价钱，激励楼市与文娱圈双重热议。这次调价的房源，是其坐落于香港山顶传统豪宅地段、加列山谈 48 号"阳光花圃"的立洋房。

据悉，这套稀缺海景洋房早在 2022 年 10 月厚爱挂出售，运转叫价 2.2 亿港元，但挂后市集反响冷清，永恒未能顺利成交。为适配市集行情，周润发在 2024 年底次调价，将售价降至 1.95 亿港元，依旧东谈主接盘。时隔年半，该房源再度大幅降价，新挂价定格 1.6 亿港元。短短近四年手艺崇左隔热条设备，这套豪宅累计降价达 6000 万港元，全体降幅达 27，调价力度在顶奢豪宅市集合尤为荒废。

该洋房硬件建树顶，地段势凸起，是妥妥的稀缺顶奢房源。房屋实用面积达 2547 平呎，按新售价筹算，折呎价约 62819 港元。房源大亮点是配套 2000 平呎大私东谈主花圃与 700 平呎立天台，坐拥南区遮蔽线海景，视线豁达、景不雅稀缺，兼具居住舒驱散与保藏价值。

公开云尔泄漏，周润发于 2010 年 9 月斥资 1.28 亿港元购入这套豪宅，曩昔动手呎价 50255 港元，顺利刷新该屋苑的成交记载，创下历史新。购入房源后，周润发完周至屋全新雅致装修，但这套豪宅多年来永恒空置，既未自住，塑料挤出机设备也从未对出门租，全体品支配乎全新。值得眷注的是，即便房源继续降价、放售已久，周润发对买筛选门径为严苛，不采纳庸碌预约看房，看房门槛。该小区 1996 年厚爱入伙，揣摸 10 座洋房，连年市集成交珍稀，运动相对偏低。

单次豪宅折价出售，并不影响周润发全体矜重的投资邦畿，其楼市投资战绩依旧亮眼、身底蕴完满。本年 4 月崇左隔热条设备，他见效起始西半山坚谈嘉景台套三房单元，该物业持就怕长约 31 年，终以 750 万港元成交，账面净赢利 358 万港元，长线投资收益相当可不雅。

据业内市集东谈主士估算，耕楼市多年的周润发，现在名下至少持有七处物业及土地崇左隔热条设备，资产遍布山顶、九龙塘、西贡等香港中枢豪宅地段，全体总市值保守冲破 10 亿港元。他与配头耐久假寓于九龙塘金巴伦谈栋洋房，该房源 1990 年以 1470 万港元购入，实用面积 3000 平呎，如今市值早已冲破亿元大关。

坐拥丰厚身与弘远物业资产，周润发暗里糊口永恒朴素低调、亲民接地气，同样被群众偶遇搭乘巴士、光顾平价茶餐厅，毫的架子。这次豪宅降价，仅是安妥楼市行情的老例资产调整，并未动摇其瓦解的资产根基，其低调求实的糊口魄力，也直备受群众奖饰。

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